OPIINION: ¿Debe pagar Khoury al Ayuntamiento de Barahona, sí o no?

 

David Santana Méndez, investigador inmobiliario

La respuesta es clara: sí debe pagar.

Khoury Industrial fue reclasificada como empresa de zona franca en el año 2014 mediante resolución del Consejo Nacional de Zonas Francas de Exportación (CNZFE). Esa clasificación le otorga exenciones fiscales únicamente para sus operaciones industriales y de exportación, conforme a lo establecido en la Ley 8-90.

Ahora bien, si Khoury está desarrollando un proyecto de construcción de apartamentos para la venta en Barahona, esa actividad no tiene ninguna relación con su condición de zona franca, y por tanto no está amparada por ninguna exención.

En este caso, la empresa debe someterse a la Ley 176-07 sobre los municipios, que establece la potestad del Ayuntamiento para cobrar tasas, permisos y arbitrios por construcciones dentro del municipio.

Construir y vender viviendas al público local es una actividad comercial e inmobiliaria privada, no una operación industrial de exportación. Por lo tanto, el Ayuntamiento está en todo el derecho de exigir el cumplimiento de sus normativas y el pago correspondiente.

Intentar justificar exenciones municipales basándose en su estatus de zona franca para una actividad ajena a ese régimen, representa un uso indebido de la ley.

Barahona merece respeto, orden y equidad tributaria. Las reglas deben ser iguales para todos.